Погода в Ульяновске:

°C

Курсы валют:

Доллар США: 59,6564 р.
Евро: 66,6780 р.

А во всем ли виноват застройщик?
Ситуация вокруг жилого комплекса «Олимп» в Железнодорожном районе Ульяновска после частичного обрушения кладки балкона взята на особый контроль. Причем как со стороны региональной прокуратуры, так и самих жильцов.

Последние, по сути, проявили настоящую гражданскую активность, сорганизовавшись в решении проблем новостройки.

Вчера состоялась третья по счету за последние три недели встреча актива «Олимпа» с фирмой-застройщиком ООО «КапиталИнвест». На встрече присутствовали представители УК «Заря»и «Дом-Сервис», а также депутатская группа в составе Валентины Пановой, Анатолия Еленкина и Рамиля Абитова. Диалог получился конструктивным. Активисты дома, сорганизовавшись в Совет, от лица всех собственников требуют довести их дом до нормального состояния, исправив все недоделки за застройщиком. Последним на объекте, напомним, выступала одна из ОООшек Почетного строителя Федорова, получившего известность благодаря еще одному «элитному» комплексу «Симбирские высотки», за недоделки пятилетней давности в котором силовики пытаются возбудить уголовное дело. Сейчас федоровская контора точно так же самоустранилась от проблем жителей «Олимпа», по сути, оставив фирму-заказчика многоэтажного дома один на один с собственниками жилья и кучей проблем.

Уже сейчас можно предположить, что ситуация с недоделками на «Олимпе» имеет перспективы быть разрешенной. По крайней мере, фирма-заказчик дома ООО «КапиталИнвест» готова разговаривать с собственниками квартир, устраняя все имеющиеся недостатки в доме. От взятых обязательств никто не отказывается.

Вчера журналист Ulnovosti.ru присутствовал по приглашению собственников жилья на очередной встрече, но сначала побывал на доме, чтобы лично убедиться, идут ли какие работы. Здесь мы застали представителя застройщика,у которого взяли интервью.



Проблемы есть, они решаются, за неполные две недели, как отметили на вчерашнем сходе сами жильцы, их стало гораздо меньше. Один из основных моментов – в доме сменили управляющую компанию, передав управление в ООО УК «Дом-Сервис», по результатам торгов, проводимых администрацией города Ульяновска.

В начале пробежались по протоколу встречи двухнедельной давности. За этот период по требованию жителей «КапиталИнвест» произвел дополнительную герметизацию швов примыкания кирпичной кладки к монолитным плитам перекрытия, провел обследование кирпичной кладки ограждений балконов, отремонтировал тамбурную дверь 3-го подъезда, которая не закрывалась, восстановил плитку на 6 этаже в шестом подъезде, вновь изготовил 12 входных дверей в подъезды и на лестницы.

Ко всему прочему, застройщик сверх работ, предусмотренных проектом, выполнил целый ряд еще других работ: установил пружины на дверях переходных балконов, на первых этажах подъездов теперь есть радиаторы отопления, из-за отсутствия которых в них было холодно. Над двумя подъездами появились козырьки, которые также почему-то не были предусмотрены проектом. В холодном тамбуре 3-го подъезда по стояку кв 257 на 7-ми этажах утеплили простенок, установили дополнительный фонарь около третьего подъезда.

На встрече депутатская группа взяла на себя обязательства совместно с новой управляющей компанией и застройщиком сделать ограждение к детской площадке.

Основная часть проблем, на которые жаловались собственники жилья, по заверению управляющей компании и застройщика, либо уже устранены, либо будут устранены до Нового года. Крайний срок - середина января. Но есть такие виды работ, которые оптимальнее будет выполнить только по весне, в том числе и работы по гидроизоляции козырьков над балконами последних этажей.

«Сейчас мы хотя бы знаем, в какую дверь стучаться, кому жаловаться на недоделки. Пишем заявления по каждой проблеме в новую управляющую компанию. Видно, что на доме появились рабочие, альпинисты работают, сантехники проверяют систему отопления. Свет перед домом теперь вечерами есть, но проблем немало», - говорят жители дома.

Тем не менее, вопросы жильцов на вчерашней встрече сыпались как из рога изобилия. По большей части они касались работы управляющей компании, долго обсуждали возникшие в платежках ОДН и почему-то невозможность платить за тепло по счетчикам в квартирах. Возмущались, что у управляющей компании нет доступа в квартиры жильцов, которые не проживают. Когда лифтовики придут и наконец-то отладят работу лифтов? Ко всему прочему, у собственников возникли свои пожелания по изменению схемы электричества в доме. Как говорится, вопросы были, есть и будут. Но главное, что обе стороны нашли понимание и выработали плановые действия по устранению недоработок, разделив проблемы жильцов по зонам ответственности между УК и застройщиком. Следующая встреча актива «Олимпа» с застройщиком намечена на 26 января.

Виктория Иванова


29.12.2016 в 14:23
2249

Похожие статьи

Зачем Ульяновской области такой инвестор? «Гиппократ» продолжает травить фанфуриковую столицу

Крупнейший ульяновский производитель алкогольных лосьонов – перчиков и фанфуриков - ООО «Гиппократ» продолжает травить людей, а вместе с тем и окружающую природу в Мулловке. Последнюю вполне можно назвать фанфуриковой столицей России.

сегодня, в 13 : 32

163

Бизнесмен Сергей Герасимов проиграл «Справедливой России» суды. Продолжится ли расследование уголовного дела?

15 июня в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд города Самары оставил без изменений решение ульяновского суда, согласно которому коммерсант проиграл арендный спор партии «Справедливая Россия».

23 июня, в 08 : 48

997

Прокурорское предостережение. Ульяновцам задолжали по зарплате более 42 млн. рублей

В ходе сегодняшнего расширенного совещания по вопросам исполнения законодательства об оплате труда, прокурор области Сергей Хуртин «наградил» предостережениями отдельных руководителей ульяновских предприятий.

22 июня, в 12 : 59

746

Ульяновская область примет три всероссийские олимпиады

В 2017 году на территории Ульяновской области пройдут заключительные этапы всероссийских школьных олимпиад по французскому языку, биологии и физической культуре. Они состоятся в этом и следующем месяце.

15 марта, в 08 : 47

298

УлГПУ собирается потратить более 3,5 миллионов рублей на олимпиаду по биологии

УлГПУ заказывает услуги по организации и проведению мероприятия «Реализация модели, обеспечивающей выявление и сопровождение одаренных детей школьного возраста через систему интеллектуальных состязаний школьников в 2017 году по биологии».

20 февраля, в 10 : 39

288

Алмаз Кучембаев: «КапиталИнвест» банкрот. Дом на Автомобилистов 7 небезопасен.

6.12.2016 г. обрушился балкон дома на Автомобилистов 7. 1.12.16 в суд подано заявление о признании застройщика банкротом. 6.12.2016 г. обрушился балкон дома на Автомобилистов 7. К счастью, никто не пострадал. Разрушение дома не случайность.

12 декабря, в 21 : 04

2033

«Элитное жилье» от депутата Еленкина. У новостройки «Олимп» отваливаются балконы

Инцидент, который вполне мог стать трагичным и унести жизни людей, произошел накануне. Жильцы новостроя готовятся к очередному сходу, на котором в очередной раз намерены требовать привлечение внимания прокуратуры и следственных органов к сданному жилью.

7 декабря, в 14 : 50

3776

В Сенгилеевском районе разоблачили фиктивный брак

Прокурор Сенгилеевского района направил в суд иск о признании недействительным брака, заключенного между местным жителем и гражданкой Республики Армении. Заявление в полном объеме было удовлетворено.

8 июня, в 12 : 38

200

УАЗу выплатят 900 тысяч рублей за бракованные детали

В двадцатых числах июня вступит в силу решение суда о взыскании УАЗом убытков с поставщика комплектующих. ООО «Даймонд Плюс» должно выплатить ОАО «Ульяновский автомобильный завод» порядка 900 тысяч рублей.

5 июня, в 14 : 45

197

ФАС уполномочен заявить: капремонт, которого не ждали. Спецрепортаж Эдуарда Истомина на ГТРК «Волга»

Непрозрачные торги, завышенные сметы, отсутствие конкуренции при отборах на капремонт, лоббирование интересов «близких» руководству области и Фонду модернизации фирм...

29 мая, в 11 : 41

1202

Прокуратура начала проверку деятельности «КапиталИнвеста» и контролирующих органов в связи с обрушением кладки балкона

Прокуратура Железнодорожного района проводит проверку по факту частичного обрушения кирпичной кладки балкона на 14-м этаже многоквартирного дома №7А по улице Автомобилистов, произошедшего 6 декабря 2016 года.

8 декабря, в 09 : 57

472

Пятиэтажная драма. Управляющая компания депутата Сеюкова создает прецедент по сносу застекленных лоджий в Ульяновске

12 лет назад ульяновская пенсионерка Валентина Фоменкова очень радовалась, когда сын устроил из ее скучного балкона уютную «веранду» с козырьком.

19 ноября, в 11 : 06

4040

В Ульяновске по решению суда снесли балкон

Недавно у одного из ульяновских многоквартирных домов, расположенного в Засвияжском районе, пришлось снести балкон. Из-за его плохого состояния возникла угроза обрушения.

29 июля, в 14 : 20

1289

Прокуратура принимает меры по организации противодействия коррупции

Вопросы состояния законности и практики надзора в сфере противодействия коррупции в службе судебных приставов проанализированы 20 июня на совместном заседании коллегии Прокуратуры Ульяновской области и регионального УФССП.

21 июня, в 08 : 06

169

В Ульяновской области прошел семинар-совещание по вопросам профилактики коррупционных правонарушений в органах госвласти

26 мая по инициативе Прокуратуры Ульяновской области состоялся семинар-совещание, на котором обсуждены актуальные вопросы профилактики коррупционных правонарушений в органах государственной власти и местного самоуправления.

29 мая, в 06 : 38

298

Управляющая компания «Новое время» нарушила правила содержания жилых домов

Прокурор Димитровграда возбудил в отношении ООО «Новое время» дело об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и помещений).

23 июня, в 09 : 36

181