Погода в Ульяновске:

°C

Курсы валют:

Доллар США: 63,6175 р.
Евро: 73,6118 р.

А во всем ли виноват застройщик?
Ситуация вокруг жилого комплекса «Олимп» в Железнодорожном районе Ульяновска после частичного обрушения кладки балкона взята на особый контроль. Причем как со стороны региональной прокуратуры, так и самих жильцов.

Последние, по сути, проявили настоящую гражданскую активность, сорганизовавшись в решении проблем новостройки.

Вчера состоялась третья по счету за последние три недели встреча актива «Олимпа» с фирмой-застройщиком ООО «КапиталИнвест». На встрече присутствовали представители УК «Заря»и «Дом-Сервис», а также депутатская группа в составе Валентины Пановой, Анатолия Еленкина и Рамиля Абитова. Диалог получился конструктивным. Активисты дома, сорганизовавшись в Совет, от лица всех собственников требуют довести их дом до нормального состояния, исправив все недоделки за застройщиком. Последним на объекте, напомним, выступала одна из ОООшек Почетного строителя Федорова, получившего известность благодаря еще одному «элитному» комплексу «Симбирские высотки», за недоделки пятилетней давности в котором силовики пытаются возбудить уголовное дело. Сейчас федоровская контора точно так же самоустранилась от проблем жителей «Олимпа», по сути, оставив фирму-заказчика многоэтажного дома один на один с собственниками жилья и кучей проблем.

Уже сейчас можно предположить, что ситуация с недоделками на «Олимпе» имеет перспективы быть разрешенной. По крайней мере, фирма-заказчик дома ООО «КапиталИнвест» готова разговаривать с собственниками квартир, устраняя все имеющиеся недостатки в доме. От взятых обязательств никто не отказывается.

Вчера журналист Ulnovosti.ru присутствовал по приглашению собственников жилья на очередной встрече, но сначала побывал на доме, чтобы лично убедиться, идут ли какие работы. Здесь мы застали представителя застройщика,у которого взяли интервью.



Проблемы есть, они решаются, за неполные две недели, как отметили на вчерашнем сходе сами жильцы, их стало гораздо меньше. Один из основных моментов – в доме сменили управляющую компанию, передав управление в ООО УК «Дом-Сервис», по результатам торгов, проводимых администрацией города Ульяновска.

В начале пробежались по протоколу встречи двухнедельной давности. За этот период по требованию жителей «КапиталИнвест» произвел дополнительную герметизацию швов примыкания кирпичной кладки к монолитным плитам перекрытия, провел обследование кирпичной кладки ограждений балконов, отремонтировал тамбурную дверь 3-го подъезда, которая не закрывалась, восстановил плитку на 6 этаже в шестом подъезде, вновь изготовил 12 входных дверей в подъезды и на лестницы.

Ко всему прочему, застройщик сверх работ, предусмотренных проектом, выполнил целый ряд еще других работ: установил пружины на дверях переходных балконов, на первых этажах подъездов теперь есть радиаторы отопления, из-за отсутствия которых в них было холодно. Над двумя подъездами появились козырьки, которые также почему-то не были предусмотрены проектом. В холодном тамбуре 3-го подъезда по стояку кв 257 на 7-ми этажах утеплили простенок, установили дополнительный фонарь около третьего подъезда.

На встрече депутатская группа взяла на себя обязательства совместно с новой управляющей компанией и застройщиком сделать ограждение к детской площадке.

Основная часть проблем, на которые жаловались собственники жилья, по заверению управляющей компании и застройщика, либо уже устранены, либо будут устранены до Нового года. Крайний срок - середина января. Но есть такие виды работ, которые оптимальнее будет выполнить только по весне, в том числе и работы по гидроизоляции козырьков над балконами последних этажей.

«Сейчас мы хотя бы знаем, в какую дверь стучаться, кому жаловаться на недоделки. Пишем заявления по каждой проблеме в новую управляющую компанию. Видно, что на доме появились рабочие, альпинисты работают, сантехники проверяют систему отопления. Свет перед домом теперь вечерами есть, но проблем немало», - говорят жители дома.

Тем не менее, вопросы жильцов на вчерашней встрече сыпались как из рога изобилия. По большей части они касались работы управляющей компании, долго обсуждали возникшие в платежках ОДН и почему-то невозможность платить за тепло по счетчикам в квартирах. Возмущались, что у управляющей компании нет доступа в квартиры жильцов, которые не проживают. Когда лифтовики придут и наконец-то отладят работу лифтов? Ко всему прочему, у собственников возникли свои пожелания по изменению схемы электричества в доме. Как говорится, вопросы были, есть и будут. Но главное, что обе стороны нашли понимание и выработали плановые действия по устранению недоработок, разделив проблемы жильцов по зонам ответственности между УК и застройщиком. Следующая встреча актива «Олимпа» с застройщиком намечена на 26 января.

Виктория Иванова


29.12.2016 в 14:23
2777

Похожие статьи

Ульяновскую полицию ждут кадровые перестановки

Руководителя ульяновской полиции «провожали» с должности неоднократно. Как минимум раз в год в Ульяновске появлялись слухи о не продлении генерал-майору полиции Юрию Варченко контракта. На этот раз слухи могут оказаться правдой.

вчера, в 19 : 43

636

По-тихому построить не удалось. Жители Засвияжья вновь сплотились в борьбе за сохранение сквера на Богдана Хмельницкого

Вчера жителям Засвияжского района вновь пришлось доказывать чиновникам, чье мнение является основным в решении судеб зелёных зон города. Второй за последнее время сход жителей улицы Богдана Хмельницкого собрал ещё больше людей, чем два дня назад.

позавчера, в 19 : 38

950

Подкуровский Армагеддон-3: Ульяновский областной суд признал общественные слушания с участием покойников и людей без права голоса легитимными

Решение Ульяновского обласуда по опротестованию фальшивых общественных слушаний, легитимизировавших Генеральный план Подкуровского поселения, закончится для региональной власти очередной волной народных протестов.

позавчера, в 12 : 49

2421

Ульяновские школьники знают английский хуже всех в ПФО

Олимпиада по английскому языку Skyeng Super Cup Winter 2018 показала, что российские школьники знают английский язык на три с плюсом, а результат ульяновских учащихся и вовсе не дотягивает до среднего по стране (62 балла из 100 возможных).

25 апреля, в 06 : 31

275

Ульяновский школьник стал призером Всероссийской олимпиады по финансовой грамотности

В Москве подведены итоги XIII Всероссийской олимпиады по финансовой грамотности, финансовому рынку и защите прав потребителей рынка финансовых услуг для старшеклассников.

6 апреля, в 12 : 13

236

Алмаз Кучембаев: «КапиталИнвест» банкрот. Дом на Автомобилистов 7 небезопасен.

6.12.2016 г. обрушился балкон дома на Автомобилистов 7. 1.12.16 в суд подано заявление о признании застройщика банкротом. 6.12.2016 г. обрушился балкон дома на Автомобилистов 7. К счастью, никто не пострадал. Разрушение дома не случайность.

12 декабря, в 21 : 04

3065

«Элитное жилье» от депутата Еленкина. У новостройки «Олимп» отваливаются балконы

Инцидент, который вполне мог стать трагичным и унести жизни людей, произошел накануне. Жильцы новостроя готовятся к очередному сходу, на котором в очередной раз намерены требовать привлечение внимания прокуратуры и следственных органов к сданному жилью.

7 декабря, в 14 : 50

4775

На войне как на войне. «Проданная река-2»

Большой Черемшан – рай для браконьеров. Функции Рыбнадзора здесь по большей части выполняют активисты сообщества «Рыболовные войска Димитровграда». Последние в фильме «Проданная река-2» показывают масштабы творящегося беспредела.

15 июня, в 15 : 50

2147

Оштрафовали рыбака-браконьера

Мировой судья Мелекесского судебного района признал местного жителя виновным в нарушении правил, регламентирующих рыболовство.

1 июня, в 06 : 41

621

Жительница Ульяновской области фиктивно вышла замуж за азербайджанца

Прокурор Вешкаймского района направил в суд иск о признании брака, заключенного между гражданином Азербайджана и россиянкой, жительницей села Красный Бор Вешкаймского района, недействительным. Заявление было удовлетворено.

31 мая, в 11 : 18

662

В Ульяновске с балкона выпал ребенок

Прокуратура Ленинского района Ульяновска начала проверку по факту госпитализации трехлетнего ребенка, выпавшего с балкона квартиры многоэтажного дома. Вследствие падения с высоты второго этажа он получил серьезные травмы.

3 июля, в 09 : 04

687

Прокуратура начала проверку деятельности «КапиталИнвеста» и контролирующих органов в связи с обрушением кладки балкона

Прокуратура Железнодорожного района проводит проверку по факту частичного обрушения кирпичной кладки балкона на 14-м этаже многоквартирного дома №7А по улице Автомобилистов, произошедшего 6 декабря 2016 года.

8 декабря, в 09 : 57

1120

Пятиэтажная драма. Управляющая компания депутата Сеюкова создает прецедент по сносу застекленных лоджий в Ульяновске

12 лет назад ульяновская пенсионерка Валентина Фоменкова очень радовалась, когда сын устроил из ее скучного балкона уютную «веранду» с козырьком.

19 ноября, в 11 : 06

5439

Прокуратура Ульяновской области осуществляет системный надзор в сфере организации противодействия криминальным невыплатам зарплат и социальных пособий

Необходимость активизации деятельности по противодействию правонарушениям и преступлениям, связанным с невыплатой заработной платы и различных социальных пособий, особо подчеркнута на состоявшемся в прокуратуре координационном совещании.

23 апреля, в 06 : 45

128

Прокуратура Ульяновской области координирует деятельность правоохранительных структур и органов власти по борьбе с противоправными проявлениями в бытовой сфере

Вопросы предупреждения, выявления и пресечения преступлений, связанных с семейно-бытовым насилием, проанализированы и рассмотрены на состоявшемся в Прокуратуре Ульяновской области координационном совещании руководителей правоохранительных органов.

23 апреля, в 06 : 45

132

Прокуратура осуществляет системный надзор в сфере противодействия проявлениям «теневой» экономики

Вопросы эффективности работы правоохранительных органов и контролирующих структур в сфере противодействия отмыванию доходов были проанализированы вчера на межведомственном совещании руководителей правоохранительных органов.

30 марта, в 08 : 24

166

Наркоман, сбивший велосипедиста, отправился в колонию

В Ульяновске вынесли приговор по уголовному делу в отношении 28-летнего жителя региона Дмитрия Пановского. 17 июля прошлого года, будучи в состоянии наркотического опьянения, он наехал на велосипедиста на своем автомобиле LADA GRANTA.

вчера, в 09 : 29

156