«Алгоритм» захвата новостроек по-ульяновски, и причем тут Чепухин?
Чепухин, заплати за коммуналку и помоги людям. Беспредел застройщика достигает олимпийского размаха
Мало того, что жители дома настрадались от застройщика и чиновников, закрывающих глаза на вопиющие нарушения при сдаче дома, так беда не приходит одна. Народ, чтобы он осознавал свое место в иерархии — «хозяин»-«раб», надо побольше потыкать в то, из чего он так хочет вылезти, добиваясь правды, а именно в осознание своей «ничтожности» в борьбе с интересами людей с большими деньгами.
Новый дом — лакомый кусочек для любой управляющей компании. И особый «деликатес» — для фирмы, аффилированной застройщику. Победу одержать из-за неорганизованности жителей крайне легко, соответственно застройщик может рассчитывать на взаимную услугу от УК, закрывая глаза на дефекты дома и устраняя их не по гарантии, а за счет жильцов.
Такой компанией для дома Нариманова, 38 стала ООО УК «Уют» никому неизвестная, получившая лицензию накануне сдачи дома. Новоселов поставили перед фактом, и собственники жилья, надеясь на уверения застройщика и УК, что те доведут все до ума, не стали чинить препятствия для избрания этой компании. За 1,5 года УК «Уют» от всех своих усилиях привести дом до образцового стал чахнуть, поскольку дом мало заселен, собираемость платежей оставляет желать лучшего, а застройщик, имеющий на балансе квартиры, не спешит оплачивать их содержание. Когда сумма задолженности перевалила за миллион, жильцы стали роптать и заставили УК «Уют» подать в суд на недобросовестного плательщика. Суд встал на сторону УК «Уют» и решил взыскать в его пользу 1 288 480 руб. (Дело №А72-5282/2017 от «28» июня 2017г.). И вот тут-то застройщик впал в истерику, его супергениальный план начал рушится. После недолгих манипуляций действующее руководство УК «Уют» отправлено в отставку, а его место с приставкой ИО занял Галяутдинов Монир Хузязянович — действующий директор скандально известной ООО УК «Алгоритм», прославившейся тем, что странным образом выиграла право на управление новостройкой «Северная звезда» по адресу: г. Ульяновск, ул. Радищева 148а ( https://ulpressa.ru/2017/11/24/gennadiy-antontsev-protokol-po-upravleniyu-novostroykoy-severnaya-zvezda-kompaniey-algoritm-falshivyiy/ )
Сразу после того как Мунир Галяутдинов по-хозяйски принял управление дома, волшебным образом право взыскать деньги с застройщика уступается никому неизвестной фирме ООО Юридическая компания «Успех».
Гражданское дело, по которому привлекался бывший учредитель ООО «Олимп» г-жа Селиверстова, так же было «развалено» в суде новым руководством УК «Уют».
Жители Нариманова, 38 начали по данному факту писать жалобы, из приемной президента жалоба дошла до начальника Управления ЖКХ администрации города Ульяновска Андрея Ворожецова, который организовал круглый стол между жильцами и руководством УК «Уют». Заместитель Ворожецова г-н Криушин по-дружески в коридоре беседовал с Мониром Галяутдиновым, обсуждая какие-то только им известные истории, сразу дав понять искавшим справедливость жильцам дома, что они здесь явно со своими проблемами лишние.
Другие контролирующие инстанции сухо отписались, что проблемы взаимодействия УК с жильцами — сугубо внутренняя проблема, вмешиваться они не могут, и если не устраивает УК, то выбирайте другую на общем собрании многоквартирного дома.
Все жалобы на Монира Галяутдинова тонут в омуте бюрократии, и даже выпад депутата ЗСО Геннадия Антонцева с его обращением к прокурору Сергею Хуртину тоже потерпел фиаско. Собственники «Северной звезды» потеряли последнюю надежду на честный выбор управляющей компании.
На заседании общественной палаты 26 января 2018 г. поднималась проблема в том числе и новостройки на Нариманова, 38, на котором житель дома озвучил, как проблемы, оставленные застройщиком, так и явно не в интересах жильцов действия ИО директора УК Уют (УК «Алгоритм») Галяутдинова Монира, да и позиция бывшего замгубернатора, перекрасившегося в общественники Чепухина, руководящего заседанием и имеющего в этом доме две квартиры, оказалась на стороне Галяутдинова. Позже стало понятно почему.
Вчера жильцы проблемной новостройки узнали, что у них в доме прошло голосование по выбору новой УК, в которой, набрав минимальный порог явки, победило ООО УК «Алгоритм», при том что в доме проживают из 150 около 60 квартир, и те в большинстве своем выступали за выбор иной УК. Однако УК «Алгоритм» в нарушении ЖК РФ странным образом переносило сроки голосования, и вместо объявления результатов 10 января сделала это через 20 дней.
Такая наглость и напористость УК «Алгоритм» явно чем-то была подкреплена, и, вероятнее всего, так оно и есть. Родной брат Монира Галяутдинова — Галяутдинов Амир Хузязанович — директор департамента регионального государственного экологического надзора, бывший заместитель Александра Чепухина. Пазл сложен! Вот так интересы жителей дома, искавших поддержки у своего соседа Александра Чепухина, оказались не к месту.