Региональное министерство строительства и ЖКК не защищает права жилищных дольщиков
Она должна обеспечиваться путем признания их пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков и включения в соответствующий реестр.
Профильная «Дорожная карта» не отражает реального количества граждан данной категории и не содержит конкретных мероприятий по охране их интересов.
В частности, в сентябре 2017 года министерством было отказано во включении в реестр таких пострадавших женщине, которая в 2006 году лишилась приобретенного у ООО «Капитальное строительство» жилого помещения в результате его «двойной» продажи и вынуждена скитаться по съемным квартирам. Аналогичные нарушения выявлены по фактам рассмотрения должностными лицами органа власти 12 заявлений граждан, чьи денежные средства были вложены в строительство обществом с ограниченной ответственностью «Птицефабрика Тагайская» 3 домов по улице Красноармейской и в одноименном переулке. Вопреки закону, обязательства застройщика перед указанными дольщиками фактически не обеспечены страхованием гражданской ответственности, поскольку соответствующие страховые организации находятся в стадии банкротства. В результате в последующем это может препятствовать гражданам в получении мер государственной поддержки.
Также установлено, что в регионе неэффективно реализуется подпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства в Ульяновской области на 2014 — 2020 годы» государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области» на 2014 — 2020 годы». Ею предусмотрено предоставление пострадавшим гражданам единовременных социальных выплат на приобретение жилых помещений на общую сумму 15 миллионов рублей. Реализация данных мероприятий с 2014 года неоднократно откладывалась, выделенные в прошедшем году объемы финансирования позволили обеспечить соответствующими денежными средствами лишь 3 человек. Вместе с тем пострадавшие более 10 лет назад от незаконных действий 23 участника долевого строительства по-прежнему нуждаются в реальной помощи.
Кроме того, продолжают вскрываться многочисленные нарушения, связанные с вводом в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, строительство которых осуществлялось с привлечением средств дольщиков. Должностными лицами Главрегионнадзора было выдано заключение о соответствии дома № 23 по улице Пионерской в поселке Ишеевка установленным требованиям. Однако прокуратурой выяснено, что застройщиком указанного жилого здания был применен материал наружных стен дома, подвала, перегородок, перемычек в стенах, который не соответствовал проектной документации. На момент выдачи Главрегионнадзором заключения в доме не работали лифты, не была завершена отделка мест общего пользования, не обеспечено его газоснабжение.
Аналогичные факты в деятельности Главрегионнадзора и регионального Агентства государственного строительного надзора и государственной экспертизы выявлены при анализе выданных должностными лицами данных контролирующих структур заключений для ввода эксплуатацию многоквартирных домов № 6 Б по улице Терешковой, № 77 по улице Панорамной, № 6 строения 1,2 по улице Кирова, № 7А по улице Автомобилистов, № 16А по улице Варейкиса, № 4 по улице Ипподромной.
По материалам ряда данных прокурорских проверок уже возбуждены и расследуются уголовные дела.
Прокуратура Ульяновской области внесла представление о необходимости незамедлительно устранить выявленные нарушения, не допуская аналогичного впредь, и привлечь всех виновных должностных лиц к строгой ответственности.
фото с screen-ad.ru