Количество «раскрытых» счетов эскроу в Ульяновской области с начала года выросло в 2,7 раза
На 1 июля 2021 года в Ульяновской области открыто почти 3 тыс. счетов эскроу на общую сумму около 6 млрд. рублей. По завершенным объектам строительства «раскрыто» более 2 тыс. счетов, с которых застройщикам перечислено или направлено на погашение их кредитов более 4,6 млрд. рублей.
«Активное «раскрытие» счетов эскроу связано с окончанием строительных работ и передачей квартир в собственность участникам долевого строительства. Так, с начала года количество раскрытых счетов эскроу выросло в 2,7 раза», – отметил управляющий Отделением Ульяновск Волго-Вятского ГУ Банка России Владимир Филимонов.
На начало июля между банками и застройщиками действовали 44 кредитных договора на сумму около 9,3 млрд. рублей на финансирование долевого строительства.
Напомним, что с июля 2019 года строительные компании могут продавать жилье в многоквартирных домах, которые находятся на начальном этапе строительства, только с помощью механизма счетов эскроу. Деньги за жилье вносятся на специальный счет в банке и хранятся там до сдачи дома. Застройщик при этом использует банковский целевой кредит. Такой механизм минимизирует риски потери денег при покупке квартиры. На случай банкротства строительной компании средства на счетах эскроу в размере до 10 млн рублей застрахованы.
фото prigorod.info