Пн. Ноя 28th, 2022

Оганесян, Рябов, Швецов… Кто в Ульяновске строит больше всех

Специалисты «Единого ресурса застройщиков» провели аналитические исследования ульяновского рынка недвижимости. В целом строительный рынок стагнирует, продажи падают, о чем заявляют и сами застройщики, но в сентябре 2022 года застройщики Ульяновской области вывели на рынок на 67% больше МКД, чем годом ранее.

В сентябре 2022 года на рынок Ульяновской области выведено 5 объектов от 4 застройщиков. Это 992 квартир совокупной площадью 47,1 тыс. м².

ДИНАМИКА КОЛИЧЕСТВА НОВЫХ ОБЪЕКТОВ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

По сравнению с сентябрем 2021 года количество новых объектов в регионе увеличилось на 67%. По сравнению с августом количество выведенных на рынок объектов выросло на 150%.

С начала года на рынок Ульяновской области выведено 19 объектов (на 48,6% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 2,5 тыс. квартир площадью 0,13 млн м².

ДИНАМИКА КОЛИЧЕСТВА НОВЫХ ОБЪЕКТОВ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ С НАЧАЛА ГОДА

В среднем с начала 2022 года на рынок региона ежедневно выводилось 9 квартир, что на 55% меньше, чем в 2021 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Ульяновской области будет выведено 3,29 тыс. квартир.

ТЕМПЫ ВВОДА НОВОСТРОЕК НА РЫНОК УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ (КВАРТИР В ДЕНЬ)

Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с сентябрем 2021 года увеличилась на 166%.

ДИНАМИКА КОЛИЧЕСТВА НОВЫХ ОБЪЕКТОВ, КОЛИЧЕСТВА И ПЛОЩАДИ КВАРТИР В НИХ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, Ульяновская область занимает 27‑е место в стране, а по площади новых объектов 26‑е место. На регион пришлось 1,2% жилья, выведенного на рынок за месяц.

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Ульяновской области вывел DARS Development (2 объекта). По площади новых объектов лидируют СЗ Акварель (15,95 тыс. м²), DARS Development (14,47 тыс. м²) и ГК Смарт-Инвест (8,97 тыс. м²).

ТОП застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в сентябре 2022 года

в Ульяновской области

* по данным на 04.10.2022, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ