Точечной застройке ставят блок

Сегодня зампредседателя Ленинского районного суда Ульяновска Татьяна Грачева вынесла по сути эпохальное решение в сфере градостроительной деятельности областного центра.

В соответствии с заключением прокурора Ленинского района Ульяновска, принимавшего участие в рассмотрении настоящего искового заявления, удовлетворены требования ульяновцев о признании незаконным и, как следствие, подлежащего отмене коэффициента плотности застройки (0,27 машино-мест на 1 квартиру), как несоответствующего нормативно-правовым актам, которые имеют большую юридическую силу.

 Речь идет о Градостроительном кодексе Российской Федерации, целом ряде региональных нормативов градостроительного проектирования Ульяновской области, утвержденных Министерством архитектуры и строительства Ульяновской области от 18.03.2020 № 45-пр.

Прокурор ориентировал суд первой инстанции на тот факт, что указанный коэффициент является не актуальным для Ульяновска, поскольку более 5-ти лет не актуализировался, что ведет к нарушению гармоничного развития территорий города.

Сегодняшнее решение суда имеет преюдициальное значение, при выдаче Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Ульяновска разрешений на строительство мало-средне-многоэтажных жилых застроек (высотной застройки).