В Ульяновской области не продано 50% от построенного жилья

Ситуация на рынке новостроек в России становится всё тревожнее. Эксперты строительного рынка заявляют, что продажи жилья в стране рухнули почти на 40%. Причем, в крупных городах – Москва, Санкт-Петербург, Краснодар или Казань – падение объемов строительства и продаж минимально.
 Больнее всего экономические реалии ударили по нищим регионам. Ульяновская область на этом фоне – не исключение. Для большинства покупка недвижимости после сокращения ипотечных программ и в условиях высокой ключевой ставки оказалась просто недоступной. А те, кто рассматривал недвижимость в качестве сохранения денежных средств – предпочли отнести их в банк под высокие банковские проценты.

В облправительстве на этой неделе вынуждены были констатировать данный факт. Сдача жилья в Ульяновской области в 2025 году составит 505 тыс кв м, вместо первоначально запланированных 705 тыс кв м. При этом около 250 тыс кв м еще не реализовано. Похоже, отдельных игроков регионального рынка девелопмента уже в ближайшее время может ждать разорение.

ПАО «Банк ПСБ» вышел в Арбитражный суд Ульяновской области с исками о банкротстве сразу к трем строительным компаниям Группы компаний «Ориентир». Кроме ООО «СЗ Ориентир», банк требует банкротства ООО СЗ «Университет», ООО «АСП» (ведет деятельность заказчика-застройщика), а также самого владельца всех вышеперечисленных компаний – Сергея Сысуева. Сумма исковых требований – почти 133 млн. рублей. С учетом того, что у строительной компании уже наложен арест налоговыми органами на счета, есть решение о частичной или полной приостановке операций, банкротство – не за горами.

Кто из застройщиков падет следом?

Фото avatars.dzeninfra.ru