Сб. Фев 8th, 2025

Коттедж по проекту Ливчака. Корпорация развития Ульяновской области ищет инвестора на сгоревший ОКН

Сегодня исполнилось ровно пять лет с момента пожара в объекте культурного наследия регионального значения по ул. Рылеева, 34. Построенный по проекту Федора Ливчака деревянный двухэтажный дом 15 января 2018 года вспыхнул как спичка. Пожарные приехали, когда крыша здания уже рухнула. Пожарно-техническая экспертиза назвала тогда и причину пожара – короткое замыкание, нарушение пользования отопительными приборами, халатность арендаторов и собственника здания.

Меж тем, собственников у этого здания на тот момент было два: одно из них – Корпорация развития Ульяновской области, второй – ликвидированное в 2022 году ООО «Акцент» известного в Ульяновске бизнесмена Павла Шаброва. Того самого, что тортиками «Агава» все супермаркеты в городе завалил. Обещали восстановить прекрасный образец деревянного зодчества, но быстро забыли.

Арбитражный суд Ульяновской области еще в 2019 году обязал собственников восстановить памятник архитектуры, но дальше вынесенного решения дело не пошло. Из Управления по охране объектов культурного наследия тогда уволился Хаутиев, а пришедшему ему на смену Сергею Герасимову ОКН сохранение и восстановление ОКН никогда не было интересно. Про приставов, которые обязаны следить за исполнением решений судов, но этого не делают – отдельный разговор.

К чему мы это все? Да к тому, что Корпорация развития Ульяновской области сегодня, спустя пять лет с момента того пожара вспомнила о своем же имуществе, мозолящим руководству госкорпорации глаза ежедневно, ибо находится прямо напротив основного офиса. И теперь ищет инвесторов для его восстановления. Пишут, что из окон открывается уникальный вид на Волгу, а в шаговой доступности центральная площадь города, набережная и драматический театр. Площадь здания 343 кв.м., а на прилегающей территории есть возможность организовать парковку. Причем, отдают вместе с двумя земельными участками. Один – площадью в 788 кв.м., второй – 510 кв.м. Стоимость объединенного земельного участка – почти 19 млн. рублей, а разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство.

Прекрасный деревянный коттедж получится, если восстановить, тем более, что земля с коммуникациями уже включена.