Земельный скандал в Больших Ключищах: право на дом, самозахват или травля?
«Цыганская тема» с «самозахватом» земли вышла на федеральный уровень, долетев до главы СУ СК России Александра Бастрыкина, генерального прокурора Александра Гуцана, всевозможных общественников под флагами «Русской общины», грозя перерасти в разжигание межнациональной розни. И только внутрипол Коробко с облправительством создают вид, что ничего не происходит, пустив ситуацию на самотек. Попытались выяснить, что в скандальной истории с самозахватом земель цыганским табором ложь, а что правда.
Небольшой поселок как из уже построенных, так и недостроенных 14 домов, вырос за последние полгода в Больших Ключищах вдоль трассы. Скажем сразу: дома не из г..а и палок, в которых рядовой обыватель привык видеть лачуги кочевых цыган, а добротные коттеджи.
Табор – а это порядка 40 человек – сплошь жители Ульяновской области, с паспортами и штампами: ранее проживали в одном из сел Вешкаймского района, мужская половина – строители. Выяснили – ни одного судимого в таборе. По приезду все дети сразу же были устроены в местную школу, жены, как полагается у цыган, ведут домашнее хозяйство. Не кочевые. Из Вешкаймского района переехали в Большие Ключищи, чтобы быть поближе к городу и иметь работу. Могут кирпич класть, плитку, штукатурить… Есть в таборе и свой участник СВО – Руслан Колдорасов, воюет, в в бою был ранен, получил минно-взрывное ранение обоих нижних конечностей, огнестрельный открытый оскольчатый перелом обеих костей, сейчас лечится в госпитале и назад, в зону СВО, так что упреки отдельных, что местные цыгане скинулись лекарствами единожды ради пиара – оказалось тоже не правдой. Как и про самозахват земель c гусятником, — как то пытаются представить общественности. Гумпомощь на СВО отправляли неоднократно, сотрудничая с региональным отделением общественной организацией исторического и гражданско-патриотического воспитания «Память» в Ишеевке.
Земельный участок под строительство жилья по ул Фабричная в Больших Ключищах семья местного барона Алексея Кирпача приобрела в 2023 году даже не у райадминистрации, а у физлица, некоего Мамедова. Хотя могли бы воспользоваться полным правом и статусом многодетных, запросив ее бесплатно у власти. Бывший владелец земли, наобещав бывшим чиновникам во власти построить здесь гусятник, от своей идеи отказался еще в 2012 году, забросив и землю, и само фермерство. Земля долго находилась за границами населенного пункта, имея статус сельхозназначения, но впоследствии была включена администрацией Ульяновского района в границы населенного пункта Большие Ключищи. Случилось это задолго до купли-продажи этого участка цыганскими семьями. По сути, уже тогда вся эта земля должна была быть переведена из разряда сельхозназначения под ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе и в связи с тем, что вокруг все земельные участки уже давно получили этот статус. Но почему-то ограничились лишь внесением в ПЗЗ вида разрешенного использования – ЛПХ, которое вполне позволяет по закону строить здесь дома, а вместе с тем, держать кур, коз, тех же гусей и другую домашнюю живность.
Выяснили: договор купли-продажи земельного участка в 2023 году был зарегистрирован должным образом. Все подведенные коммуникации к жилым домам – от водопровода до электричества – тоже. Счетчики, договоры с поставшиками ресурсов, на удивление, тоже все как положено. Землю с первых дней пытались узаконить, переведя под ИЖС, завершив тем самым начатую еще несколько лет назад процедуру внесения изменения в Генплан. Причем, разработку проекта ООО «Геоземстрой» за 280 тыс. рублей, тоже оплатили за собственный счет. И не только своего участка, но и других – под будущий ФОК, земли для местных многодетных, другие запланированные администрацией района и Большеключищенского поселения соцобъекты. Администрация попросила. Ни копейки взяток на карман никому не давали, как-то рисует в своих запросах в прокуратуру, а далее под видом анонимного источника распространяет ситуацию самый активный местный депутат Ушков. По словам Кирпача, похоже, в поселке только ему цыганское соседство оказалось поперек горла. Прокуратура Ульяновского района уже провела проверку предоставленной им аудиозаписи, где речь идет якобы и про раздачу денег цыганами местным чиновникам, и про все остальное, и не нашла тому подтверждение.
Вслед за разработкой проекта будущих изменений в Генплан Больших Ключищ, последнее прошло согласование в Министерстве имущественных отношений Ульяновской области. Процедура, предусмотренная законом, градостроительным и земельным законодательством по внесению изменений запущена, все проекты приказов на внесение изменений согласованы на уровне Министерства, опубликованы, объявлены общественные слушания.
Казалось бы, осталось дело за малым: дождаться проведения последней процедуры и точка, но с подачи местного депутата Ушкова ситуация начинает разворачиваться на 180 градусов. Последний забрасывает письмами прокуратуру, не изучив документы, начинает распространять информацию про гусятник, захват земель цыганами… Либо, вероятно, искажает ситуацию преднамеренно. Причем, в личных беседах с Кирпачом, не скрывая своей неприязни к такому же гражданину России, уроженцу Ульяновской области, но цыганом по национальности, открыто заявляет: «Я вам здесь жизни не дам!», «Я сделаю так, что вы здесь жить ни когда не будите!», «Цыгане в нашем поселке точно жить не будут!». Далее скандал долетает до района, где глава Наумов не понятно на каком основании выносит незаконное Постановление об отмене публичных слушаний и фактически отменяет процедуру общественных слушаний по внесению изменений в Генплан. Тем самым своими же действиями блокируя перевод и выдачу земель не только цыганским семья, но и другим многодетным из Больших Ключищ, потому как изменения в Генплан касались и этих участков. По этой же причине встало строительство часовни, которую возводит здесь инициативная группа помощи СВО.
Незаконность данного Постановления подтверждается в том числе письмом из Минимущества области в адрес районной администрации. Ну, право, не могли же простые вешкаймские цыгане еще и чиновников облправительства подкупить.
Кстати, на этот раз в отличие от главы района Наумова и депутата Ушкова, с подачи которого и раздулся до федеральных масштабов конфликт, главы семей из цыганского табора все делали по закону. Двинулись с иском в суд опротестовывать незаконное Постановление об отмене общественных слушаний. В ответ прилетел иск о незаконном строительстве, требовании снести самовольные постройки и куча публикаций как под копирку в СМИ и телеграмм-каналах, многие из которых, если внимательно почитать, могут потянуть на статью о разжигании межнациональной розни.
По словам Алексея Кирпача, семьи в таборе собрали вложили все деньги в землю и уже построенные дома в надежде жить мирно, работать и растить своих детей в добрососедстве с местными жителями. Со многими уже выстроили нормальные отношения, готовы селу помогать, чем могут. Ехать им некуда, иного жилья нет. В 13 семьях 40 малолетних детей растут, потому свои гражданские права намерены отстаивать по закону.
Стоит признать, в обществе соседство с цыганами давно ассоциируется с грабежами, наркотиками, убийствами… Но цыгане цыганам рознь. К примеру, в том же Белом Ключе Ульяновска тоже проживает немало цыган, а сын местного барона – один из самых известных рестораторов в городе Алексей Кравченко. И никаких наркотиков, убийств и иных страшилок.