Пн. Июн 14th, 2021

Управляющую компанию заставляют отремонтировать крыльцо

Этой весной контролирующий орган организовал проверку в отношении ООО «ГК «Уютный дом». Одна из жительниц пожаловалась на несоблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в части содержания ступеней крыльца при входе в подъезд. В ходе проверки были выявлены нарушения. Сотрудники департамента зафиксировали разрушение отделочного слоя крыльца, отсутствие плитки ребра ступени и подступенка. Руководству выдали предписание на устранение нарушений.

Директор с протоколом не согласилась. Она отметила, что в перечень работ, порученных управляющей организации, работы по облицовке не включены. Покрытие и ступеньки перед домом, по ее мнению, не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Впоследствии ООО «ГК «Уютный дом» подало иск, рассчитывая отменить предписание. Представитель компании пояснил, что решение о восстановлении облицовки крыльца собственниками не принято. Однако решением арбитражного суда требования управляющей организации оставили без удовлетворения. Суд посчитал, что выполнение работ, входящих в ее обязанность, в данном случае не может быть поставлено в зависимость от наличия либо отсутствия решения собственника о проведении и соответствующей оплате таких услуг.

фото с dubna.ru