Погода в Ульяновске:

°C

Курсы валют:

Доллар США: 66,4337 р.
Евро: 75,3890 р.

Лента новостей


также рекомендуем

А дети потеснятся. В Ульяновске на участке рядом с лицеем вместо обещанного школьного спортзала построят жилой дом
В редакцию «РГ» обратились педагоги и родители учащихся ульяновского лицея при местном техническом университете.

Поводом стало грядущее строительство на прилегающем к школе участке по адресу: ул. Радищева, 102А, многоквартирного жилого дома. При том, что власти много лет обещали построить на этом месте лицейский спортзал.

Лицеистов «уплотнили»
Сейчас уроки физкультуры проходят в помещении на третьем этаже — над учебным кабинетом, хотя строительные нормы и санитарные правила предписывают размещать спортивные залы на первых этажах школ. Не дотягивает до положенных шести метров и высота помещения.

По словам одного из учителей лицея, попросившего не указывать его имя, уже были готовы смета и проект пристроя, но весной этого года планы властей резко поменялись.

— Раньше в лицее обучались только старшеклассники, но по настоянию городского управления образования мы стали набирать и первоклассников. В результате в школе обучается больше детей, чем по нормативам может вместить это здание, — рассказал «РГ» источник. — Но был проект пристроя со спортзалом и столовой, которые предполагалось соединить с основным зданием теплым переходом. А освободившиеся площади хотели приспособить под учебные классы. Нас уверяли, что так и произойдет, но весной этого года стало известно, что на участке построят дом.

Недоумевают и родители учащихся. По их словам, раньше лицей при УлГТУ был кузницей «технарей», в которую попадали дети не младше десяти лет со склонностью к точным наукам и намерением посвятить карьеру инженерной профессии. Теперь же туда принимают всех детей, в том числе начиная с 2015 года первоклассников, живущих на окрестных улицах. Лицеистам пришлось потесниться из-за нехватки мест в школах центральной части Ульяновска.

— В результате технический лицей превращается в рядовую школу, мест для одаренных старшеклассников просто не остается, — посетовал отец одного из лицеистов Андрей. — Из-за наплыва детей сложилась критическая ситуация с учебными площадями. Учеников начальных классов едва не перевели заниматься в неприспоспобленные холодные и сырые помещения. Не допустить этого помогла лишь активность родителей. Дошло до того, что администрация школы закрыла размещавшийся в ней филиал аэрокосмического клуба «Буран», включавший музей и ракетомодельный кружок. До недавнего времени чиновники обещали решить проблему нехватки площадей, говорили, что строительство нового корпуса для размещения спортзала вот-вот начнется, но в начале 2017 года в лицее со скандалом сменили директора. Так совпало, что и о планах строительства спортзала с этого времени забыли.

С «одобрения» общественности
Строительные работы на участке пока не начались, но он уже обнесен забором, на котором красуется паспорт объекта с эскизом будущего четырехэтажного дома и информацией о застройщике — строительной компании «Альпы». Директор компании Артур Степанов заявил корреспонденту «РГ», что о возмущении со стороны общественности в связи со строительством ему неизвестно.

— Мы проводили публичные слушания в процессе получения разрешения на строительство, общественность высказалась положительно, все прошло на законном основании, — говорит Степанов. — Я вообще ваших вопросов не понимаю: если бы мы шли вразрез с законом, мы бы не получили разрешения на строительство.

Публичные слушания действительно проводились. Но надо сказать, что предварительные объявления о проведении этих слушаний разместили в недрах сайта городской администрации и на страницах городской газеты — мелким шрифтом в разделе «Официально», среди массы прочих документов и постановлений. К тому же слушания проводились в разгар рабочего дня. Немудрено, что в заключении о результатах слушаний (копия документа есть в распоряжении «РГ») сказано, что в них приняли участие… девять человек. Именно они одобрили строительство дома на том месте, где должен был появиться школьный спортзал.

За разъяснениями «РГ» обратилась к исполняющему обязанности директора школы Сергею Залозному. Но от комментариев он категорически отказался. В свою очередь руководитель городского управления образования Светлана Куликова констатировала, что «спортзал в лицее есть, и он работает», а о строительных и санитарных нормах размещения таких объектов она «ничего не знает».

В Роспотребнадзоре, который должен следить за выполнением норм СанПиНа, на запрос «РГ» на момент сдачи номера не ответили.

Для школьников нет места?

— Действительно, на участке планировалось разместить пристрой к лицею, но в ходе проектирования объекта стало ясно, что на имеющейся площади невозможно построить спортзал, соответствующий всем нормам, которые современное законодательство предъявляет к подобным объектам, — прокомментировал ситуацию заместитель главы Ульяновска по вопросам строительства Сергей Гигирев. — Спортзал должен иметь площадку определенного размера плюс раздевалки, душевые и другие вспомогательные помещения. Проще говоря, полноценный, соответствующий нормам спортзал на этом участке не уместился бы. И даже если бы мы возвели этот пристрой, то все равно никогда не смогли бы пройти экспертизу и ввести его в эксплуатацию.

Что же получается: где для школьного пристроя места нет, для четырехэтажки с придомовой территорией и парковкой его достаточно?
Решать проблему с нехваткой учебных площадей в лицее ульяновские чиновники пока не спешат

Между тем в графе «Разрешенное использование» спорного участка площадью 4711 квадратных метров на публичной кадастровой карте до сих пор значится формулировка «Для размещения объектов физической культуры и спорта». Как же получилось, что власти допустили его передачу под жилищное строительство? Как пояснила «РГ» замруководителя управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова, сведения о разрешенном виде использования того или иного участка вносятся в ЕГРН в соответствии с его текущим фактическим назначением, но всегда могут поменяться.

— Я полагаю, что в данном случае участок изначально формировался для строительства спортивного объекта, поэтому в реестр и были внесены соответствующие сведения о разрешенном использовании. Но если Правила землепользования и застройки и градостроительный план не запрещают строительство на участке жилого дома, администрация была вправе выдать соответствующее разрешение, — пояснила Петухова. — Вид разрешенного использования в ЕГРН будет изменен либо на основании заявления собственника участка, либо по результатам нашего межведомственного взаимодействия с горадминистрацией.

«РГ» будет следить за развитием событий.

Подождут до реконструкции?

По-видимому, законных препятствий для строительства дома на участке, ранее предназначавшемся для строительства школьного пристроя, нет. Что, впрочем, не отменяет необходимость решать проблему отсутствия в лицее спортзала, соответствующего нормам. Понимают это и чиновники.

— Я согласен: нынешний вариант с размещением спортзала на третьем этаже — недопустим. Да и в целом это довольно старая школа (1937 года постройки. — Прим.ред.), она требует модернизации. И если когда-нибудь дело все же дойдет до реконструкции, мы сможем в границах существующего здания разместить в нем все что положено по современным нормам, — надеется Сергей Гигирев.

Хотя пока реконструкции здания лицея нет даже в отдаленных планах. Лелеять мечту об инженерном будущем учащимся придется в тесноте.

Кстати
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях (СанПиН 2.4.2.2821-10):
4.13. Спортивный зал рекомендуется размещать на первом этаже здания или в отдельно пристроенном здании. При размещении спортивного зала на втором этаже должны обеспечиваться нормативные уровни звукового давления и вибрации в соответствии с гигиеническими нормами. Количество и типы спортивных залов предусматриваются в зависимости от вида общеобразовательной организации и его вместимости. Высота спортивного зала при проектировании должна составлять не менее 6,0 м.

Справка «РГ»
Свод правил «Общественные здания и сооружения»:6.82. Физкультурно-спортивные залы общеобразовательных школ следует размещать не выше второго этажа при условии, что они не будут располагаться над учебными помещениями или столовой, не имеющей подшивного потолка. Помещения для физкультурных занятий допустимо размещать на втором этаже и выше при обеспечении в них нормативных уровней звукового давления и вибрации.


Виталий Ахмеров
https://rg.ru/2018/08/02/reg-pfo/v-ulianovske-vmesto-shkolnogo-sportzala-reshili-postroit-zhiloj-dom.html



02.08.2018 в 14:23
2268


Комментарии:

Гость [2 августа, в 15 : 15]

Проверьте ещё,что за дом возводится на территории Среднего Венца,напротив дома Ср.Венец № 35.Это там ,кде родионовский и харловские дома

Гость [4 августа, в 14 : 10]

все не нажрутся !!!! https://znaytovar.ru/gost/2/SP_311122004_1_Fizkulturnospor.html

размеры залов регламентируются СП минимальные требования 36х18 метров!!!

размеры участка 42х110 метров!!! Мозгов и совести просто у кого-то не хватает а не площади земельного участка!!!

Гость [7 августа, в 12 : 20]

Директор подписала согласие на отчуждение участка под нажимом сверху,а исходит все от Панчина.Всех пора в Матросскую тишину...

Гость [16 августа, в 11 : 32]

1. 73:24:040701:166

Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Радищева, 102-А



Тип:

Земельный участок

Кад. номер:

73:24:040701:166

Кад. квартал:

73:24:040701

Статус:

Учтенный

Адрес:

Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Радищева, 102-А

Категория земель:

Земли населённых пунктов

Форма собственности:

Собственность публично-правовых образований

Кадастровая стоимость:

2 350 647,67 руб.

Уточненная площадь:

4 711 кв. м

Разрешенное использование:

Для размещения объектов физической культуры и спорта

по документу:

объекты физкультуры и спорта

Кадастровый инженер:

Синицын Дмитрий Михайлович

Дата постановки на учет:

09.03.2011

Дата изменения сведений в ГКН:

15.03.2018

Дата выгрузки сведений из ГКН:

15.03.2018

Кадастровый номер: 73:24:040701:166

Статус объекта: Учтенный

Дата постановки на кадастровый учет: 09.03.2011



Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для размещения объектов физической культуры и спорта

Площадь: 4711

Единица измерения (код): Квадратный метр



Кадастровая стоимость: 2350647,67

Дата определения стоимости: 21.12.2015

Дата внесения стоимости: 22.12.2015

Дата утверждения стоимости: 22.12.2015



Адрес (местоположение): Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Ленинский, ул. Радищева, 102-А

Дата обновления информации: 15.03.2018





Форма собственности:





Права и ограничения



Право Ограничение

№ 73-73-01/117/2013-050 от 16.07.2013 (Собственность) № 73:24:040701:166-73/001/2018-4 от 15.03.2018 (Аренда)







Особые отметки



Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [объекты физкультуры и спорта].



По карте участок публичный, тогда в аренде должен быть через аукцион, а про аукцион информации нигде нет (ни в Агентстве по земле,http://dgizo.ulgov.ru/, ни на сайте по торгам https://torgi.gov.ru/index.html )

комментировать комментарий:




Код с картинки:

Комментировать


На пенсии [3 августа, в 15 : 29]

Кошмар, совсем жулики обнаглели, куда власти смотрят, интересы детей ни во что не ставят

Гость [5 августа, в 00 : 33]

Вы про какие такие власти говорите?Про морозовские что ли ?Вам самому не смешно читать,что за бред Вы тут написали?!

комментировать комментарий:




Код с картинки:

Комментировать


Учитель лицея [4 августа, в 23 : 28]

Потеряв часть территории лицей не пройдет лицензирование и аккредитацию!! Куликова врёт!! Это планомерное уничтожение лучшей школы города.Позор Семеновой!! Все образование области развалила!!

комментировать комментарий:




Код с картинки:

Комментировать


Гость [14 августа, в 16 : 46]

Земельный кодекс однозначно указывает, что внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается (п. 17 ст. 39.8 ЗК РФ). (А для строительства можно получить публичную землю в аренду только через аукцион)
Загляните в кадастровую карту (кадастровый 73:24:040701:166),- там вид разрешенного использования не изменен.
Нужно оспаривать незаконность Постановления администрации города Ульяновска об изменении вида разрешенного использования.

Гость [14 августа, в 17 : 01]

http://ulmeria.ru/ru/node/91208



ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ



Правовой акт о проведении публичных слушаний: постановление Главы города Ульяновска от 26.04.2018 № 112 «О проведении публичных слушаний и формировании организационного комитета по подготовке публичных слушаний» (далее - постановление).

Вопрос, выносимый на публичные слушания: рассмотрение возможности предоставления обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, д. 102-А (территориальная зона Ж4), вид разрешённого использования «среднеэтажная жилая застройка».

Информация об опубликовании сообщения о проведении публичных слушаний: постановление, опубликованное в газете «Ульяновск сегодня» от 27.04.2018 № 39 и размещенное на официальном сайте Ульяновской Городской Думы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дата проведения публичных слушаний: 15 час.20 мин. 15.05.2018.

Место проведения публичных слушаний: в здании администрации Ленинского района г. Ульяновска по адресу: г. Ульяновск, ул. Спасская, д. 6.

Нормативно-правовое обеспечение проведения публичных слушаний: статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Количество участников публичных слушаний 9 человек.

В ходе публичных слушаний поступило предложение для голосования: рекомендовать предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, д. 102-А (территориальная зона Ж4), вид разрешённого использования «среднеэтажная жилая застройка».

Решение, принятое на публичных слушаниях: рекомендовать предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Альпы» разрешение на условно разрешённый вид использования земельного участка расположенного по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Радищева, д. 102-А (территориальная зона Ж4), вид разрешённого использования «среднеэтажная жилая застройка».

Вывод о соответствии процедуры проведения публичных слушаний: публичные слушания проведены в соответствии с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 № 15.





Ведущий публичных слушаний Е.Д.Кадырова





Секретарь оргкомитета Р.Р.Биккинин



Гость [14 августа, в 17 : 30]

http://ulmeria.ru/ru/documents/668?page=3



Постановление администрации города Ульяновска № 961 от 28.05.2018



О предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в Ленинском районе г. Ульяновска.

Гость [14 августа, в 17 : 59]

Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании «город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 01.02.2006 № 15.



4. Участниками публичных слушаний по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которых подготовлены данные проекты, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлены данные проекты, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, в отношении которого подготовлены данные проекты, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данных проектов.

комментировать комментарий:




Код с картинки:

Комментировать


комментитровать:




Код с картинки:

Комментировать

Отзывы, выходящие за рамки приличия, содержащие нецензурную лексику и сообщения не по теме могут быть удалены по усмотрению модератора

Похожие статьи

Ад в языковской участковой больнице. Министр здравоохранения области Сергей Панченко без автомобиля ехать отказался

Капитальный ремонт под видом косметического, затеянный в языковской участковой больнице Карсунского района, превратился в настоящий ад для пациентов.

вчера, в 11 : 29

2168

Барышская школа должна за газ почти миллион рублей

ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» подало иск к средней общеобразовательной школе № 4 муниципального образования «Барышский район» о взыскании с нее почти миллиона рублей. Это сумма задолженности, которая сформировалась в начале года.

6 ноября, в 06 : 50

167

Плесень школьной жизни

Начался новый учебный год, школы приняли в светлые, отремонтированные классы своих учеников. Вот только куда смотрела комиссия по приемке школы и отдел образования МО «Новоспасский район», когда принимали Новоспасскую среднюю школу №1?

12 сентября, в 11 : 05

2077

Марина Беспалова взяла под личный контроль вопрос создания Аллеи выпускников и ветеранов военно-технического училища в Ульяновске

За помощью к депутату Госдумы ульяновцы обратились, когда место будущей аллеи огородили для строительства очередного офисного центра.

18 апреля, в 10 : 25

2708

Новострой на костях. При засыпке озера в Ульяновске ООО «Максима» надругалась на древним кладбищем?

Противостояние жителей Буинского переулка с застройщиками из ООО «Максима», о котором Ulnovosti.ru писали еще неделю назад, набирает обороты. Вчера днем забор, которым обнесли территорию стройки, измазали солидолом от жителей близлежащих домов.

30 июля, в 11 : 21

6075

Кто остановит ООО «Максима»? Самозахват земли: вне закона и без совести

Представители фирмы застройщика ООО «Максима», которая возводит многострадальное 24-этажное здание на улице Буинской, ближе к завершению своего строительства перешли к вынужденным кардинальным мерам – самозахвату прилегающей территории.

21 июля, в 21 : 53

7043

Ульяновцев приглашают отметить День ВДВ в Заволжье: плац-парад, выставка военной техники, проезд байкеров и фейерверк

2 августа Россия празднует День воздушно-десантных войск. Также в этом году Воздушно-десантные войска отмечают свое 88-летие. В Ульяновске праздничные мероприятия пройдут на стадионе «Старт» и в парке имени Маргелова.

1 августа, в 14 : 33

1006

На стадионе «Труд» прошло учение

Вчера оперативный штаб в Ульяновской области провел тактико-специальное учение на центральном стадионе «Труд».

11 апреля, в 11 : 23

286

Такой стадион не отдам никому

На заседании комитета по финансам гордумы в среду, 5 октября, одним из важнейших неожиданно стал вопрос о передаче стадиона «Строитель» в ведение области.

11 октября, в 11 : 47

3139