Пн. Июн 14th, 2021

Бизнес на сиротах: от 100 до 500% чистой прибыли

Глава ульяновского минстроя Алексич принял-таки решение уволить руководителя подведомственного ему ДОМ73 Алсу Сатретдинову, пытаясь оставить ее «козлом отпущения» за катастрофическую ситуацию с обеспечением жильем детей-сирот. Наследие команды Морозова – последняя десятка с конца среди всех субъектов РФ по данному показателю и громкое уголовное дело, расследуемое региональным СУ СК. Однако самая крупная афера с жильем для детей-сирот в Ульяновской области только началась. Об этом – очередное расследование Ulnovosti.ru.

Неробееву, как руководителю совбеза, скрипя зубами, пришлось наступить на горло собственной песне. Несмотря на прохладные отношения между Алексичем и Сатретдиновой, оба входили в орбиту его интересов. Ведь именно он, вместе со своим закадычным другом Артуром были «смотрящими от Сережи» за многомиллиардными оборотами Облстройзаказчика и Минстроя, которые успешно осваивались криминальными группировками города на гостендерах.

Кого-то нужно было сделать крайним в федеральном скандале с обеспечением детей-сирот жильем, и этого козла отпущения нашли. Между тем, главными фигурантами уголовного дела с многочисленными домами-полуфабрикатами, в которые заселили десятки детей-сирот, должно быть руководство Облстройзаказчика и иных министерств и ведомств, принимавших данные дома в эксплуатацию. А все эти дома были построены задолго до г-жи Сатретдиновой, когда та депутатствовала в ЗСО.  

На самом деле, ни для кого не секрет, что и региональный облстройзаказчик, и минстрой контролируются семьей министра Алексича. Некая г-жа Элла Кротова, занимающая скромную роль в Облстройзаказчике является реальным контролирующим лицом этой организации и миллиардных бюджетных рублей. Как? Очень просто. Она жена министра Алексича. А требование врио главы Русских к Алексичу уволить Сатретдинову лишь на первый взгляд выгодно банде Алексич-Кротова-Шканов-Сапля. Реально – это приговор всей коррумпированной системе сдержек и противовесов минстроя и, хочется надеяться, сноса всей криминально-морозовской своре, сосущей строительную отрасль. Следом за Сатретдиновой с вещами на выход из Минстроя нужно приготовиться семейной паре Алексич-Кротова, но этим вдогонку может еще грозить и «шикарный» вид на просторы гостеприимной Мордовии с широким ассортиментом мужских и женских колоний. Об этом Ulnovosti.ru – наше новое журналистское расследование, которое, надеемся, не останется без внимания со стороны силовиков.

КОГДА МОШЕННИКОМ СТАНОВИТСЯ ГОСУДАРСТВО…

Детдомовцы – настоящий клад для мошенников. Сироты чувствуют себя ущербными, редко обращаются за помощью в правоохранительные органы и плохо ориентируются в собственных правах. Этим и пользуются преступники.

С прошлого года региональный СУ СК расследует громкое уголовное дело по факту некачественного предоставления построенного жилья для детей-сирот. Ulnovosti.ru неоднократно писали о домах в Новой Майне, в которых дети-сироты замерзают. Построенный дом в Вешкайме трещит по швам, а щели между стен такие, что можно пульт от телевизора просунуть.  В новеньком доме в Димитровграде – практически не работающая система отопления и горячего водоснабжения, протекающая крыша и продуваемые окна… Следом был скандал с «холодным» домом для детей-сирот в Ишеевке, в Цильнинском районе в селе Большое Нагаткино на аналогичном доме застройщики украли более 6 млн. рублей….

И это лишь одна сторона скандала. Вторая – катастрофическое недофинансирование строительства домов для детей-сирот. В Ульяновской области Морозов всегда находил пару-тройку миллиардов для пивного короля Родионова, но их всегда не было для сирот. На сегодняшний день своего жилья ждут более 2 800 человек, а при нынешнем финансировании и темпах строительства, новоселами они смогут стать лет через 20. Правда, к тому времени количество нуждающихся вырастет кратно. Уголовное дело, возбужденное следователями СУ СК стало волшебным пинком под зад чиновников облправительства. Экс-губернатор Морозов с министром Алексичем в конце прошлого года заявили об увеличении в два раза количества детей-сирот, которые получат свои 30 кв.м. в 2021-ом. Решение нашли быстро – скупать жилье не только на первичке, но и на вторичке. Тем более, что в районах Ульяновской области новостроек просто нет. И тут, собственно говоря, начинается самое интересное.

Итак, с 15 по 25 декабря 2020 года Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области было объявлено сразу 24 аукциона на приобретение квартир для предоставления детям-сиротам по договорам найма, площадью от 28 до 33 кв.м. в районах Ульяновской области.  Так, 10 квартир планируется закупить для сирот в Вешкаймском районе, 14 – в Новоульяновске, 6 – в Чердаклинском, 5 – в Мелекесском, 10 – в Майнском, 5 – в Тереньгульском… Требования к жилью – абсолютно разные. Причем, как на первичном рынке жилья, так и вторичном, что не может не наводить на мысль о том, что квартиры уже куплены и лишь ждут своего часа. В том числе и потому, что уже находятся в собственности победителей аукционов. По некоторым квартирам среди обязательных требований – натяжные потолки, по вторым – просто чистовая отделка. Есть аукционы, ограничивающие срок ввода в эксплуатацию не ранее 1980 года строительства, а где-то такое требование отсутствует полностью.

Несмотря на разрешение выкупа вторичного жилья, цены во всех аукционах заложены исключительно под новостройки. Исходя из приказа Минстроя РФ №852/пр  от  24.12.2020 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей  площади по Российской  Федерации на первое полугодие 2021  года и показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра  общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации  на 1 квартал 2021 года». Для Ульяновской области средняя рыночная стоимость за 1 квадратный метр  общей площади жилого помещения на 1 квартал 2021 года установлена в размере 38 633 рубля. Таким образом, стоимость однушки для детей-сирот, по всем аукционам оценена примерно в 1 млн.128 тыс. рублей.

По удивительной случайности, все завершенные аукционы проходили с единственным участником – некой ИП Зайцевой Юлией Евгеньевной. По точно такой удивительной случайности г-жа Зайцева зарегистрировалась в качестве ИП аккурат за месяц до их проведения, победителем которых она же и стала. В общей сложности по 22-ум аукционам бизнес-леди Зайцева обязана предоставить региональному Минстрою 110 квартир на общую сумму в более 133 млн. рублей.

Вторым участником «жирных» аукционов на приобретение жилья для детей-сирот стал сын друга экс-губернатора Морозова, димитровградский бизнесмен Марк Шульга и его ООО «Аврора-Малыкла». С последним региональный минстрой в настоящее время заключает контракт на пять квартир в Мелекесском районе на сумму в 6 млн 374 тыс. 445 рублей. И это только начало. По имеющейся информации, у Шульги предполагается выкупить аналогичным образом через аукционы с единственным участником порядка 40 квартир в Мелекесском районе, Димитровграде…  И не только для детей-сирот, но и для переселенцев из аварийного и ветхого жилья. Главное условие – чтобы жилье было надлежащего качества.

Настоящий джек-пот для начинающего риелтора и сына друга бывшего губернатора Морозова! Особенно учитывая факт перепродажи государству вторички, располагающейся в районах области. И это не обязательно районный центр, где в среднем по области цены на вторичное жилье колеблятся от 400 до 800 тыс. рублей. По мнению «банды» чиновников, работающих в тесной связке с коммерсантами, детей-сирот можно запихнуть даже в самые глухие деревни. Там, где ни работы, ни зарплаты, а из перспектив – только спиться: Рязаново, Чуфарово, Озерки… Купить убитую однушку здесь можно и за 200 тысяч, подмарафетить тысяч на 100, а дальше сбагрить минстрою за миллион с лишним для сирот. Чистая прибыль – даже не 100, а все 300 процентов. Супер-доходный бизнес, не имеющий ничего общего с моралью и совестью. Бизнес с признаками мошенничества, ибо любая проведенная экспертиза покажет реальную стоимость данных квартир. Обычный наглый расчет строительной мафии команды Морозова на то, что все сойдет с рук.   

Кстати, два контракта ИП Зайцевой уже исполнены. Региональный минстрой выкупил по цене квартиры в новостроке за 1 млн. 128 тыс. 540 рублей у бизнес-леди 30-ти метровку для сироты в Тереньге в доме по ул. Комарова, 19. кв.27. Со стороны министерства за министра Алексича документы подписаны замом Сергеем Шкановым.  

Схема с куплей-продажей данной квартиры – шикарная во всех смыслах. Таким образом, одни и те же квартиры можно по кругу выкупать и продавать минстрою, делая деньги на двукратном разбеге в ценнике. В пролете – дети-сироты, остающиеся с 500-600 тысячами в кармане, на которые они никогда больше не приобретут жилье.

Дело в том, что дом этот был построен для детей-сирот в 2013 году, то есть государство уже потратило на его строительство деньги. И даже обеспечило жильем ребенка-сироту. Но поскольку жить в доме не возможно: последний уже спустя два года сдачи в эксплуатацию начал разваливать, а крыша протекать, то ничего удивительного в том, что собственник помещения – от нее избавился, нет. Цена договора купли-продажи- не более 600 тыс. рублей (такова рыночная цена однушек в Тереньге). Удивительным образом покупателем оказалась ИП Зайцева, которая, согласно уже заключенному договору, вновь продала ее региональному минстрою, но уже по цене в 2 раза дороже. За 1 млн. 128 тысяч. Минстрой же в ближайшее время передаст эту квартиру по второму кругу, очередному сироте. Который жить в ней также не сможет. Зато какой успех у команды Алексич-Шканов-Зайцева: как минимум 100-процентная прибыль в кармане под распил, и минус один ребенок-сирота в очереди на жилье.

Еще одна не менее скандальная, на наш взгляд, сделка касается закупленной у той же ИП Зайцевой квартиры в селе Озерки Чердаклинского района по адресу мкр. 1-ый, д 6 кв. 32. Квартиру в трехэтажной «хрущевке» 1974 года постройки для очередного ребенка-сироты минстрой также выкупил за 1 млн. 128 тыс. рублей. Бизнес-вумэн Зайцевой она обошлась не дороже 450-600 тыс. рублей с полным ремонтом. Чистая прибыль даже с условием косметического ремонта – от 200 процентов.

По имеющейся информации, квартиры для будущей перепродажи ИП Зайцевой могли скупаться в Новоульяновске, где нового жилого фонда нет от слова вообще, и по большей части он представлен либо хрущевками, либо сталинками. Кроме того, риелторов, скупающих однушки для детей-сирот видели в Чуфарово Вешкаймского района. Все как один – бывшие в употреблении, две из них – убитые прежними хозяевами вхлам. По сообщению наших источников, две из них, что на ул. Заводской 13 и 15, закупались по цене в 200 тыс.рублей, третья – за 450. Год постройки домов – 1969 и 1974-ый. Из Ульяновска приезжала ремонтная бригада, подмарафетила их, и вперед…  В Вешкаймском районе, кстати, согласно аукциону г-жа Зайцева обязана предоставить Минстрою 5 квартир на сумму 5 млн. 642 тыс. 700 рублей. При условии предоставления квартир, к примеру, в Чуфарово или даже в Вешкайме, как минимум 2, 5 – 3 миллиона из этой суммы вполне может осесть в карманах участников этой масштабной аферы. И это только с пяти квартир. Таковых в 2021 году минстроем запланировано закупить порядка 280!  

О том, что наши чиновники воруют везде и на всем, словно последний день живут, – доказанный постулат, но чтобы воровать у детей-сирот – надо быть просто циничным негодяем. Перед силовиками прикрылись новым порядком обеспечения жильем детей-сирот, принятых Госдумой и ЗСО, аукционами, посредниками и…. конечно же благими помыслами… Последние, правда, более походят на махинации, «шитые белыми нитками». Вряд ли министр строительства Константин Алексич или его зам Шканов не в курсе, или не понимают всего того беспредела, который творится при их непосредственном участии.  Как не верится в свалившуюся на ИП Зайцеву и бизнесмена Шульгу «эльдорадо» при победе на аукционах. Все это, на наш взгляд, больше походит на сговор и махинации с федеральными и региональными деньгами, направляемыми государством на обеспечение жильем самой незащищенной категории граждан – детей-сирот. С возможными многомиллионными коррупционными откатами и распилами.

Ulnovosti.ru обращается в Генеральную прокуратуру РФ, УФСБ по Ульяновской области, а также СУ СК по Ульяновской области с просьбой расследовать факты, изложенные в нашей публикации. В случае выявления признаков мошенничества – настаиваем на возбуждении уголовного дела.

Комментарии:

  1. Ну не журналисты, а следаки. Из ОБЭПа.

  2. Серьёзные предположения.Журналисты взялись не за своё дело.Посмотрим чем закончится и будут ли посадки.

    1. Не прикидывайся глебом жигловым,тебе до этого героя далеко,серьёзные журналисты взялись за серьёзное дело,теперь главное в том,чтобы ульяновские силовики проявили свой профессионализм и личное мужество при задержании и этапировании в СИЗО всех названных негодяев,жирующих на несчастных детдомовцах.А редактора сайта я прошу распечатать весь текст публикации на бумаге формата А4 и,созвонившись с главредом “Новой газеты”,отправить в Москву для публикации.Главное,не поддаваться страху,мужественные журналисты никого и ничего не боятся!

    2. Когда следаки веников не вяжут, приходится работать журналистам. Ну, или следакам мешают, то они поступают правильно и сливают инфу в прессу.

  3. Управление занимающееся антикоррупционной работой и профилактикой иных правонарушений должно тоже поучавствовать и не допустить позора с “утратой доверия” по предыдущему скандалу отдыхающих в Ницце по льготной путёвке.

  4. Ничего святого! Может врио губернатора прочтёт эту статью, она будет полезна для него.

  5. Очень удобно свалить всё на Садретдинову, а самому выйти сухим из воды. Необходимо провести тщательную проверку деятельности Алексича на посту министра. В данном случае виновен именно он, а не Садретдинова!

    1. Садретдинова всего лишь стула лишилась, хотя давно должна была сидеть. А этот точно присядет.

  6. Обычная заказная статья. Политические игрища перед выборами.

    1. Поведай ка честному народу , кто ж заказчик ? Дети , которых и так жизнь обделила ? На зарплате у кого сидишь, у шестерок морозова ?

    2. Я ребёнок сирота получил жилье в новостройке которая рушиться в р.п. вешкайма.Я пострадавший завели уголовное дело пока все молчат.

      это не наигранно это реальность всё то что здесь написано всё правда приезжайте к нам в р.п. вешкайму вы ужаснитесь в каких условиях мы живём

  7. Губернатор все знал, мимо него мышь не могла проскочить, так что хорошо бы начать с него

  8. Алсу не пролетит. Она пережила многих губернаторов, мэров и т.д. Опять где-то осядет. Веры больше Шканову, чем Алсу.

  9. Садрединова прекрасно знала на что шла, она была частью команды. За удовольствия нужно платить.

  10. Это вообще нормально обирать сирот?!!

  11. Интересно пишут современные журналисты. Безобязательно называют кого-то ворами, кого-то негодяями. Ничего не доказали в этой статье, но кричат, что нашли связку “негодяев”, при этом осторожно задавигают Алсу “ножкой в уголок, чтоб никто не уголок”. А в конце статьи пишут: мы тута написали тексты, отправим в прокуратуру, авось чего найдут.
    Какой интерес у редакции вычленять одного человека и при этом налягать на оставшийся состав министроя?
    Почему презумпция невиновности обошла именно Алсу С.? “Фемида” вашей редакции подглядывает, однако, а должна быть непристрасной.

    1. Не обольщайтесь. На службу вышел друг и соратник всех законоослушников Хуртин. Садретдинова будет восстановлена в должности, Алексич получит благодарность, сироты пойдут голосовать за Марину Павловну. Русских поблагодарит прокурора.

  12. Сандрюков попал , этот глава Мелекесского района давно с Шульгой связан . Всё через него делают в районе.

  13. Представляю, как “благодарны” дети государству за такую заботу о них. Есть закон, есть выделенные средства, но на пути всегда стоит чиновник. Который и так ничего не производит, и сидит на зарплате. Самое главное, они уверены в своей безнаказанности. Как это всё уже надоело. Совесть – она или есть, или её не купишь.

  14. Всегда был просто читателем, но статья бомба!нужно распространяется по максимуму!

  15. Сляев еще тот жук! Был алкашом, пьяным ссался в постели женщин! Сп…. л 3 ляма, будучи главой в Рязанове! Прокуратура ничего не нашла или не захотела!!! Работал директором школы! Потом когда Сандрюка назначили они – Саляев, Вуйко и Мустафина “завалили” Точилкину! Саляев сел на ее место и присосался к бюджету образования! На украденные миллионы прикупил сыну квартиру в Москве, где сейчас ремонт заканчивается. Дочка то номинальной главы района с дитем сейчас тута сидят, а Саляев в марте мебеля в Москву отвозил. Небось мебеля от Шульги ихапнул в качестве откатов за многочисленные ремонты! А сейчас первый зам Сандрюка! Видно на пару тырят бюджет района! Почему Русских не обратит внимание на этих воров?! Замордовали Мелекесский район! Там всю администрацию надо гнать! Одни понты! ДОЛОЙ!

  16. Привет всё что написано всё правда.

    Я лицо из детей сирот.

    Я получил квартиру в р п вешкайма.

    И у нас дом новостройка . Рушиться .

    Рушиться
    Крыша.
    Лестница.
    Фундамент.
    Подвал. Квартиры.
    И трещены. Размером 10-15 а где-то и 19 см

  17. Сделайте статью про таушкина и мишина, как они выводили земли сельхоз назначения из состава госсобственность и продовали за копейки при утверждённой град документации по которой эти земли можно осваивать под строительство! Эти два прохиндея сотнями тысяч гектар распродали перспективные территории дальнейшего развития за мороженое и видимо личные бонусы, но про них и их деятельность от которой области нанесён меогомилиардный ущерб тишина, мало того так эти два персонажа ещё растут по службе и занимают ключевые руководящие места в регионе, мишин окучивает областной центр и дорешивает свои вопросы в сфере архитектуры – бесконечные изменения в Генплан, интерес к остаткам городского имущества и арендных платежам, а таушкин распоряжение городской землёй без учёта норм и законодательства с провпльными показателями по доходам в 2015 года и очередью многодетных семей на землю! И это только маленькая толика их активной деятельности и причененого вреда!!!

  18. Статья бомба! Реальная журналистика (а не говночтиво типа «Диана Шурыгина приехала в гости к родственникам» или «как чета долгановских отдыхала на мальдивах »). Доживём ли до посадки этих мразей… выкрутятся, ну в крайнем случае перейдут на другие руководящие посты и будут дальше гастролировать.

  19. Вот и начали вскрываться все гнойники после морозова. Все это делалось не без его ведома.

  20. Это просто какое то безобразие, как наживаются на детях сирота! Р. П тереньга и другие районы дети сироты давайте обьединимся и пускай знают что об нас не надо вытерать ноги!

    1. Какие страшные дают квартиры, сколько ещё нужно вложиться в них! Везде все рушится, плесень, все сломал, подошло время на привитизацию документы не отдают

  21. слов нет…. почему все позволительно тем более вышестоящим: хапать, обманывать не защищенных , перешагивать через жизни людей.Вы вообще кто после этого?Тошнилово вы!!!! Вы никогда не нажретесь у вас бездонное ,но хоть какая -то совесть или такое понятие человечность хоть какая-то доля должна быть,,, пока писала потеряла минуту жизни на этих чинуш-воров в красивыз костюмах.

  22. Алсу Мубаракшевна -стала недавно ,помнят ее ,как Аллу Михайловну!Вы из нее жертву не делайте,лучше спросите на какие шиши она приобрела в Москве квартиру ,возила строителей из Ульяновска ,ремонт делала еще по стоимости квартиры!У них в минсстрое все поделено,она всю жизнь за ввод жилья боала огромные деньги,в поле деятельности былоа у силовиков,как то проскочила.Либбирует и контролирует в городе стромтельство клубных домов!Кузнецов покойный меогое что рассказать,но еще остались псевдостроители,которые успешно в центре строят,кто их крышует Аллочка Михайловна,она вовсе не овечка,а сколь морозову делала обьекты капни сейчас,такое польется,вот уж коррупция сеть проггившая.Ато обиделась,уйди потихонько ,цену нагибает кому ты нужна без власти!

  23. Пока руководство будет ориентировано не на предоставление качественного жилья, а на мнимую борьбу со срывом показателей, воз будет и ныне там. Везде одни показатели, только казать нечего. Дети в трущобах. А кто то купается в ворованных деньгах. Интересно посмел бы кто нибудь такое гнилое жилье построить кому то из сильных мира сего? Где бы его искали? Вот где собака зарыта. Им чхать на людей. Им важны показатели, деньги в собственных карманах и безнаказанность за все совершенные делишки.

  24. Расстрелять полностью одну такую связку ваятелей. Результат мгновенно будет понятен всем коррупционерам. Станут возводить шедевры архитектуры даже из коровника. Китай строит как? Засмотришься.

  25. Хуртин жил, Хуртин жив, Хуртин будет жить.

Обсуждение закрыто.